اگر یک خانه خصوصی برای زندگی مناسب نیست یا فقط می خواهید آنرا تا حدود زیادی اصلاح کنید ، بهترین راه برای برون رفت از این وضعیت بازسازی است. لطفا توجه داشته باشید که برخی از انواع کارهای تعمیراتی باید با اخذ مجوزهای خاص از مقامات خاص به طور رسمی تأیید شوند.
بازسازی یک خانه خصوصی چیست
درک این نکته بسیار مهم است که بازسازی ، بازسازی و تعمیرات اساسی فرآیندهای کاملاً متفاوتی هستند. تعمیرات اساسی جایگزینی مواد قدیمی است که در ساخت یک خانه استفاده می شود با موارد جدید. به معنای گسترده ، تعمیرات اساسی مجموعه ای از کارهای ساخت و نصب است که هدف آن بهبود شرایط زندگی و ویژگی های فنی یک خانه است. توسعه مجدد به اصطلاح تغییر در تنظیمات خانه است. معمول ترین اقدامات در این مورد انتقال دیوارها ، درهای در ، قاب پنجره ها ، یا دستکاری های مختلف با آنها ، به عنوان مثال ، انبساط یا انقباض است.
اگر از مقامات ایالتی برای انجام بازسازی یک خانه خصوصی امتناع کرده اید ، می توانید از آن درخواست تجدید نظر کنید یا سند جدیدی را با برنامه دیگری برای تغییرات ساختمان ارائه دهید.
بازسازی تقریباً یک تغییر کامل در پارامترهای یک خانه خصوصی و مشخصات فنی آن است. در این حالت ، چنین اعمالی به عنوان افزودن طبقه های جدید ، ساخت پسوندها به بلوک اصلی ، افزودن سیستم های مهندسی و ارتباطات جدید انجام می شود. نکته اصلی این است که سازه های پشتیبانی کننده نباید به طور کامل تعویض شوند ، آنها فقط باید تعمیر شوند. از ویژگی های اصلی متمایز این بازسازی افزودن مکان های جدید در عین حفظ پایه های ساخت قبلی خانه در نظر گرفته می شود.
اسناد برای بازسازی
بازسازی یک خانه خصوصی نوع پیچیده ای از کار است ، که مجبورید مجوز ویژه ای برای آن بگیرید. برای این منظور ، یک برنامه متناظر با ارگان های خودگردان منطقه ای نوشته شده است. شما باید نقشه ساختمان جدید را پس از بازسازی به سند اصلی ضمیمه کنید. چنین برنامه هایی ، به طور معمول ، ظرف یک ماه در نظر گرفته می شوند.
اگر دیواری را خراب کنید و سپس آن را در مکان جدید بازسازی کنید ، این یک بازسازی است. اگر یک آشپزخانه تابستانی یا ایوان را به یک خانه خصوصی متصل کنید ، پس این فرآیند یک بازسازی محسوب می شود.
روش اخذ مجوز برای بازسازی توسط هنجارهای قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه اداره می شود. اسناد اجباری ارائه شده به ارگان های خودگردان شامل کپی محضری اسناد تأیید مالکیت یک خانه خصوصی و یک قطعه زمین ، مجوز از اداره منطقه ای است که ساختمان در آن واقع شده است ، اسناد پروژه ، یک گواهی از BTI ، و همچنین یک طرح توپوگرافی … علاوه بر این ، شما باید منابع و مجوزهای اضافی را جمع آوری کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر ، لطفا با اداره محلی یا دولت شهر خود تماس بگیرید.
